Acheter une maison aux Pavillons-sous-Bois
25 804 habitants, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France.
Prix médian aux Pavillons-sous-Bois sur cinq ans de DVF : 3 944 €/m² pour les maisons (578 ventes) et 3 280 €/m² pour les appartements (895 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 39,07 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,2 %. 4 % en dessous de la médiane du département (40,5 %). Sur 5 149 logements aux Pavillons-sous-Bois dotés d’un DPE, 970 sont classés F ou G (18,8 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 13,6 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, Les Pavillons-sous-Bois est 22e sur 39 pour le prix médian des maisons, 28e sur 39 pour le prix des appartements, 24e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 4e sur 39 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 93057, code postal 93320. Commune la plus proche : Bondy, à 1,6 km.
Votre adresse aux Pavillons-sous-Bois
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Les Pavillons-sous-Bois en chiffres
| Indicateur | Les Pavillons-sous-Bois | Seine-Saint-Denis | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 25 804 | 1 704 316 | - |
| Maison, prix médian | 3 944 €/m² | 4 024 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 280 €/m² | 4 173 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 39,07 % | 40,5 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 7,2 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 18,8 % | 9,6 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 13,6 | 6,9 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5,1 | 4,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 12,8 | 10,5 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² aux Pavillons-sous-Bois ?
Prix médian aux Pavillons-sous-Bois sur cinq ans de DVF : 3 944 €/m² pour les maisons (578 ventes) et 3 280 €/m² pour les appartements (895 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis.
Quel est le taux de taxe foncière aux Pavillons-sous-Bois ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 39,07 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,2 %. 4 % en dessous de la médiane du département (40,5 %).
Où se situe Les Pavillons-sous-Bois dans son département ?
Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, Les Pavillons-sous-Bois est 22e sur 39 pour le prix médian des maisons, 28e sur 39 pour le prix des appartements, 24e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 4e sur 39 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages aux Pavillons-sous-Bois ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 13,6 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches des Pavillons-sous-Bois
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Bondy | 3 669 €/m² | 40,5 % | 1,6 km |
| Le Raincy | 5 187 €/m² | 31,65 % | 1,6 km |
| Villemomble | 4 528 €/m² | 32,66 % | 2,3 km |
| Livry-Gargan | 3 733 €/m² | 41,17 % | 2,5 km |
| Clichy-sous-Bois | 3 219 €/m² | 33,6 % | 2,7 km |
| Rosny-sous-Bois | 4 880 €/m² | 37,7 % | 3,9 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Seine-Saint-Denis, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
Mis à jour le