Acheter une maison à La Madeleine
21 790 habitants, Nord (59), Hauts-de-France.
Prix médian à La Madeleine sur cinq ans de DVF : 3 721 €/m² pour les maisons (752 ventes) et 3 333 €/m² pour les appartements (1 521 ventes). C’est 123 % au-dessus de la médiane des communes de Nord. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 43,79 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 14,64 %. 6 % au-dessus de la médiane du département (41,5 %). Sur 8 747 logements à La Madeleine dotés d’un DPE, 576 sont classés F ou G (6,6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6 pour 1 000 logements, contre 6,7 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Nord, La Madeleine est 6e sur 641 pour le prix médian des maisons, 29e sur 139 pour le prix des appartements, 230e sur 647 pour le taux de taxe foncière, 518e sur 582 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 59368, code postal 59110. Commune la plus proche : Saint-André-lez-Lille, à 2,1 km.
Votre adresse à La Madeleine
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
La Madeleine en chiffres
| Indicateur | La Madeleine | Nord | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 21 790 | 2 615 635 | - |
| Maison, prix médian | 3 721 €/m² | 1 922 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 333 €/m² | 2 914 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 43,79 % | 41,5 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 14,64 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 6,6 % | 12,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 6 | 6,7 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 1,8 | 4 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 11,6 | 9,7 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à La Madeleine ?
Prix médian à La Madeleine sur cinq ans de DVF : 3 721 €/m² pour les maisons (752 ventes) et 3 333 €/m² pour les appartements (1 521 ventes). C’est 123 % au-dessus de la médiane des communes de Nord.
Quel est le taux de taxe foncière à La Madeleine ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 43,79 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 14,64 %. 6 % au-dessus de la médiane du département (41,5 %).
Où se situe La Madeleine dans son département ?
Parmi les communes de Nord, La Madeleine est 6e sur 641 pour le prix médian des maisons, 29e sur 139 pour le prix des appartements, 230e sur 647 pour le taux de taxe foncière, 518e sur 582 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à La Madeleine ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6 pour 1 000 logements, contre 6,7 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de La Madeleine
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-André-lez-Lille | 3 373 €/m² | 46,7 % | 2,1 km |
| Marquette-lez-Lille | 3 254 €/m² | 57,72 % | 2,5 km |
| Mons-en-Barœul | 2 852 €/m² | 41,16 % | 3 km |
| Lille | 2 828 €/m² | 48,91 % | 3 km |
| Lambersart | 3 753 €/m² | 51,33 % | 3,2 km |
| Marcq-en-Barœul | 4 112 €/m² | 34,75 % | 3,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Nord, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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