Acheter une maison à Guéret
12 955 habitants, Creuse (23), Nouvelle-Aquitaine.
Prix médian à Guéret sur cinq ans de DVF : 1 174 €/m² pour les maisons (520 ventes) et 958 €/m² pour les appartements (317 ventes). C’est 53 % au-dessus de la médiane des communes de Creuse. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 50,99 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,17 %. 35 % au-dessus de la médiane du département (37,71 %). Sur 4 769 logements à Guéret dotés d’un DPE, 839 sont classés F ou G (17,6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,6 pour 1 000 logements, contre 3,1 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Creuse, Guéret est 11e sur 247 pour le prix médian des maisons, 1re sur 5 pour le prix des appartements, 4e sur 255 pour le taux de taxe foncière, 147e sur 152 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 23096, code postal 23000. Commune la plus proche : Sainte-Feyre, à 3 km.
Votre adresse à Guéret
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Guéret en chiffres
| Indicateur | Guéret | Creuse | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 12 955 | 115 527 | - |
| Maison, prix médian | 1 174 €/m² | 814 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 958 €/m² | 852 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 50,99 % | 37,71 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 9,17 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 17,6 % | 42,4 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,6 | 3,1 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 6,4 | 2,6 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 16,1 | 6,1 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Guéret ?
Prix médian à Guéret sur cinq ans de DVF : 1 174 €/m² pour les maisons (520 ventes) et 958 €/m² pour les appartements (317 ventes). C’est 53 % au-dessus de la médiane des communes de Creuse.
Quel est le taux de taxe foncière à Guéret ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 50,99 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,17 %. 35 % au-dessus de la médiane du département (37,71 %).
Où se situe Guéret dans son département ?
Parmi les communes de Creuse, Guéret est 11e sur 247 pour le prix médian des maisons, 1re sur 5 pour le prix des appartements, 4e sur 255 pour le taux de taxe foncière, 147e sur 152 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Guéret ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,6 pour 1 000 logements, contre 3,1 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Guéret
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Feyre | 1 292 €/m² | 48,61 % | 3 km |
| Saint-Léger-le-Guérétois | 774 €/m² | 38,26 % | 4,4 km |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 066 €/m² | 44,94 % | 5,3 km |
| Savennes | 1 261 €/m² | 44,39 % | 5,5 km |
| La Chapelle-Taillefert | 844 €/m² | 47,57 % | 5,7 km |
| Saint-Fiel | 1 059 €/m² | 54,33 % | 6,1 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Creuse, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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