Acheter une maison à Grenoble
156 140 habitants, Isère (38), Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix médian à Grenoble sur cinq ans de DVF : 3 497 €/m² pour les maisons (348 ventes) et 2 595 €/m² pour les appartements (14 464 ventes). C’est 36 % au-dessus de la médiane des communes d’Isère. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 68 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,8 %. 77 % au-dessus de la médiane du département (38,5 %). Sur 57 233 logements à Grenoble dotés d’un DPE, 4 472 sont classés F ou G (7,8 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7 pour 1 000 logements, contre 8,4 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Isère, Grenoble est 67e sur 496 pour le prix médian des maisons, 118e sur 249 pour le prix des appartements, 5e sur 512 pour le taux de taxe foncière, 380e sur 434 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 38185, code postal 38000, 38100. Commune la plus proche : Fontaine, à 3,3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Grenoble en chiffres
| Indicateur | Grenoble | Isère | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 156 140 | 1 298 990 | - |
| Maison, prix médian | 3 497 €/m² | 2 788 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 595 €/m² | 2 652 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 68 % | 38,5 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 8,8 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 7,8 % | 15,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 7 | 8,4 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 6,1 | 3,1 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 18 | 8,8 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Grenoble ?
Prix médian à Grenoble sur cinq ans de DVF : 3 497 €/m² pour les maisons (348 ventes) et 2 595 €/m² pour les appartements (14 464 ventes). C’est 36 % au-dessus de la médiane des communes d’Isère.
Quel est le taux de taxe foncière à Grenoble ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 68 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,8 %. 77 % au-dessus de la médiane du département (38,5 %).
Où se situe Grenoble dans son département ?
Parmi les communes d’Isère, Grenoble est 67e sur 496 pour le prix médian des maisons, 118e sur 249 pour le prix des appartements, 5e sur 512 pour le taux de taxe foncière, 380e sur 434 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Grenoble ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7 pour 1 000 logements, contre 8,4 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Grenoble
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Fontaine | 3 259 €/m² | 60,94 % | 3,3 km |
| La Tronche | 4 610 €/m² | 49,87 % | 3,8 km |
| Seyssinet-Pariset | 3 968 €/m² | 48,69 % | 3,8 km |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 3 547 €/m² | 51 % | 3,8 km |
| Saint-Martin-d'Hères | 3 397 €/m² | 58,15 % | 3,9 km |
| Eybens | 3 589 €/m² | 56,97 % | 4,4 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Isère, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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