Acheter une maison à Gardanne
21 597 habitants, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Prix médian à Gardanne sur cinq ans de DVF : 4 209 €/m² pour les maisons (465 ventes) et 3 280 €/m² pour les appartements (650 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Bouches-du-Rhône. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 45,31 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 14 %. 15 % au-dessus de la médiane du département (39,4 %). Sur 4 768 logements à Gardanne dotés d’un DPE, 205 sont classés F ou G (4,3 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,5 pour 1 000 logements, contre 8 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Bouches-du-Rhône, Gardanne est 57e sur 119 pour le prix médian des maisons, 64e sur 108 pour le prix des appartements, 32e sur 119 pour le taux de taxe foncière, 28e sur 118 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 13041, code postal 13120. Commune la plus proche : Meyreuil, à 3,5 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Gardanne en chiffres
| Indicateur | Gardanne | Bouches-du-Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 21 597 | 2 087 658 | - |
| Maison, prix médian | 4 209 €/m² | 4 162 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 280 €/m² | 3 275 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 45,31 % | 39,4 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 14 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 4,3 % | 3,1 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 5,5 | 8 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4,5 | 3,9 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 9,6 | 10,6 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Gardanne ?
Prix médian à Gardanne sur cinq ans de DVF : 4 209 €/m² pour les maisons (465 ventes) et 3 280 €/m² pour les appartements (650 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Bouches-du-Rhône.
Quel est le taux de taxe foncière à Gardanne ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 45,31 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 14 %. 15 % au-dessus de la médiane du département (39,4 %).
Où se situe Gardanne dans son département ?
Parmi les communes de Bouches-du-Rhône, Gardanne est 57e sur 119 pour le prix médian des maisons, 64e sur 108 pour le prix des appartements, 32e sur 119 pour le taux de taxe foncière, 28e sur 118 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Gardanne ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,5 pour 1 000 logements, contre 8 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Gardanne
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Meyreuil | 4 881 €/m² | 35,39 % | 3,5 km |
| Mimet | 4 770 €/m² | 46,34 % | 5,3 km |
| Fuveau | 4 751 €/m² | 39,4 % | 5,5 km |
| Bouc-Bel-Air | 5 300 €/m² | 38,68 % | 6,2 km |
| Gréasque | 4 535 €/m² | 46,56 % | 6,2 km |
| Simiane-Collongue | 5 018 €/m² | 40,88 % | 6,3 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Bouches-du-Rhône, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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