Acheter une maison à Épinal
32 251 habitants, Vosges (88), Grand Est.
Prix médian à Épinal sur cinq ans de DVF : 1 722 €/m² pour les maisons (853 ventes) et 1 311 €/m² pour les appartements (1 615 ventes). C’est 64 % au-dessus de la médiane des communes de Vosges. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 55,66 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,15 %. 28 % au-dessus de la médiane du département (43,53 %). Sur 9 392 logements à Épinal dotés d’un DPE, 707 sont classés F ou G (7,5 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,5 pour 1 000 logements, contre 4 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Vosges, Épinal est 50e sur 427 pour le prix médian des maisons, 26e sur 85 pour le prix des appartements, 19e sur 506 pour le taux de taxe foncière, 170e sur 189 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 88160, code postal 88000. Commune la plus proche : Dinozé, à 2,8 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Épinal en chiffres
| Indicateur | Épinal | Vosges | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 32 251 | 357 248 | - |
| Maison, prix médian | 1 722 €/m² | 1 359 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 311 €/m² | 1 281 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 55,66 % | 43,53 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 9,15 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 7,5 % | 17,1 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 5,5 | 4 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5,8 | 3,1 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 13,7 | 7,9 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Épinal ?
Prix médian à Épinal sur cinq ans de DVF : 1 722 €/m² pour les maisons (853 ventes) et 1 311 €/m² pour les appartements (1 615 ventes). C’est 64 % au-dessus de la médiane des communes de Vosges.
Quel est le taux de taxe foncière à Épinal ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 55,66 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,15 %. 28 % au-dessus de la médiane du département (43,53 %).
Où se situe Épinal dans son département ?
Parmi les communes de Vosges, Épinal est 50e sur 427 pour le prix médian des maisons, 26e sur 85 pour le prix des appartements, 19e sur 506 pour le taux de taxe foncière, 170e sur 189 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Épinal ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,5 pour 1 000 logements, contre 4 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches d’Épinal
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Dinozé | 1 567 €/m² | 43,42 % | 2,8 km |
| Jeuxey | 1 650 €/m² | 40,87 % | 4,4 km |
| Chantraine | 1 849 €/m² | 47,7 % | 4,6 km |
| Deyvillers | 1 654 €/m² | 49,6 % | 4,9 km |
| La Baffe | 1 744 €/m² | 43,83 % | 5,3 km |
| Archettes | 1 519 €/m² | 47,48 % | 5,8 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Vosges, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
Mis à jour le