Acheter une maison à Épernay
22 174 habitants, Marne (51), Grand Est.
Prix médian à Épernay sur cinq ans de DVF : 2 128 €/m² pour les maisons (673 ventes) et 1 762 €/m² pour les appartements (1 049 ventes). C’est 39 % au-dessus de la médiane des communes de Marne. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 50,09 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,38 %. 31 % au-dessus de la médiane du département (38,22 %). Sur 9 260 logements à Épernay dotés d’un DPE, 933 sont classés F ou G (10,1 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,2 pour 1 000 logements, contre 6,1 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Marne, Épernay est 107e sur 521 pour le prix médian des maisons, 18e sur 35 pour le prix des appartements, 31e sur 610 pour le taux de taxe foncière, 184e sur 236 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 51230, code postal 51200. Commune la plus proche : Mardeuil, à 1,8 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Épernay en chiffres
| Indicateur | Épernay | Marne | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 22 174 | 563 076 | - |
| Maison, prix médian | 2 128 €/m² | 1 900 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 762 €/m² | 2 500 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 50,09 % | 38,22 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 9,38 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 10,1 % | 17,6 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,2 | 6,1 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 6,1 | 3,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 10,4 | 9,6 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Épernay ?
Prix médian à Épernay sur cinq ans de DVF : 2 128 €/m² pour les maisons (673 ventes) et 1 762 €/m² pour les appartements (1 049 ventes). C’est 39 % au-dessus de la médiane des communes de Marne.
Quel est le taux de taxe foncière à Épernay ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 50,09 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,38 %. 31 % au-dessus de la médiane du département (38,22 %).
Où se situe Épernay dans son département ?
Parmi les communes de Marne, Épernay est 107e sur 521 pour le prix médian des maisons, 18e sur 35 pour le prix des appartements, 31e sur 610 pour le taux de taxe foncière, 184e sur 236 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Épernay ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,2 pour 1 000 logements, contre 6,1 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches d’Épernay
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Mardeuil | 2 176 €/m² | 44,9 % | 1,8 km |
| Moussy | 2 207 €/m² | 49,09 % | 2,7 km |
| Pierry | 2 188 €/m² | 35,4 % | 2,8 km |
| Magenta | 1 900 €/m² | 39,92 % | 3,2 km |
| Vinay | 2 205 €/m² | 49,45 % | 3,6 km |
| Vauciennes | 1 766 €/m² | 52,26 % | 3,6 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Marne, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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