Acheter une maison à Dax
22 109 habitants, Landes (40), Nouvelle-Aquitaine.
Prix médian à Dax sur cinq ans de DVF : 2 478 €/m² pour les maisons (758 ventes) et 2 500 €/m² pour les appartements (1 900 ventes). C’est 28 % au-dessus de la médiane des communes de Landes. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 47,66 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 13,3 %. 32 % au-dessus de la médiane du département (36,09 %). Sur 9 036 logements à Dax dotés d’un DPE, 591 sont classés F ou G (6,5 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,2 pour 1 000 logements, contre 4,2 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Landes, Dax est 75e sur 310 pour le prix médian des maisons, 36e sur 63 pour le prix des appartements, 7e sur 327 pour le taux de taxe foncière, 162e sur 240 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 40088, code postal 40100. Commune la plus proche : Seyresse, à 2,4 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Dax en chiffres
| Indicateur | Dax | Landes | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 22 109 | 433 570 | - |
| Maison, prix médian | 2 478 €/m² | 2 519 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 500 €/m² | 3 092 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 47,66 % | 36,09 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 13,3 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 6,5 % | 8,4 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,2 | 4,2 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 6,8 | 2,5 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 17,7 | 6,4 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Dax ?
Prix médian à Dax sur cinq ans de DVF : 2 478 €/m² pour les maisons (758 ventes) et 2 500 €/m² pour les appartements (1 900 ventes). C’est 28 % au-dessus de la médiane des communes de Landes.
Quel est le taux de taxe foncière à Dax ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 47,66 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 13,3 %. 32 % au-dessus de la médiane du département (36,09 %).
Où se situe Dax dans son département ?
Parmi les communes de Landes, Dax est 75e sur 310 pour le prix médian des maisons, 36e sur 63 pour le prix des appartements, 7e sur 327 pour le taux de taxe foncière, 162e sur 240 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Dax ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,2 pour 1 000 logements, contre 4,2 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Dax
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Seyresse | 2 569 €/m² | 33,98 % | 2,4 km |
| Oeyreluy | 2 685 €/m² | 35,43 % | 3,3 km |
| Saint-Pandelon | 2 425 €/m² | 39,17 % | 4,3 km |
| Yzosse | 2 248 €/m² | 31,68 % | 4,3 km |
| Narrosse | 2 675 €/m² | 42,84 % | 4,9 km |
| Mées | 2 975 €/m² | 34,58 % | 5,3 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Landes, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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