Acheter une maison à Corbeil-Essonnes
54 471 habitants, Essonne (91), Île-de-France.
Prix médian à Corbeil-Essonnes sur cinq ans de DVF : 3 143 €/m² pour les maisons (771 ventes) et 2 656 €/m² pour les appartements (2 734 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes d’Essonne. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 45,99 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,71 %. 23 % au-dessus de la médiane du département (37,39 %). Sur 15 308 logements à Corbeil-Essonnes dotés d’un DPE, 1 488 sont classés F ou G (9,7 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,5 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Essonne, Corbeil-Essonnes est 99e sur 192 pour le prix médian des maisons, 115e sur 134 pour le prix des appartements, 9e sur 194 pour le taux de taxe foncière, 108e sur 179 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 91174, code postal 91100. Commune la plus proche : Villabé, à 1,5 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Corbeil-Essonnes en chiffres
| Indicateur | Corbeil-Essonnes | Essonne | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 54 471 | 1 338 485 | - |
| Maison, prix médian | 3 143 €/m² | 3 478 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 656 €/m² | 3 128 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 45,99 % | 37,39 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 8,71 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 9,7 % | 11,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,5 | 6,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 7,3 | 3,1 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 12,3 | 8,1 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Corbeil-Essonnes ?
Prix médian à Corbeil-Essonnes sur cinq ans de DVF : 3 143 €/m² pour les maisons (771 ventes) et 2 656 €/m² pour les appartements (2 734 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes d’Essonne.
Quel est le taux de taxe foncière à Corbeil-Essonnes ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 45,99 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,71 %. 23 % au-dessus de la médiane du département (37,39 %).
Où se situe Corbeil-Essonnes dans son département ?
Parmi les communes d’Essonne, Corbeil-Essonnes est 99e sur 192 pour le prix médian des maisons, 115e sur 134 pour le prix des appartements, 9e sur 194 pour le taux de taxe foncière, 108e sur 179 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Corbeil-Essonnes ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,5 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Corbeil-Essonnes
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Villabé | 3 191 €/m² | 39,74 % | 1,5 km |
| Saintry-sur-Seine | 3 225 €/m² | 40,24 % | 2,3 km |
| Lisses | 3 055 €/m² | 42,56 % | 2,9 km |
| Ormoy | 3 224 €/m² | 36,79 % | 2,9 km |
| Morsang-sur-Seine | 3 013 €/m² | 28,69 % | 3,5 km |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 368 €/m² | 45,55 % | 3,9 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Essonne, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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