Acheter une maison à Cholet
54 404 habitants, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire.
Prix médian à Cholet sur cinq ans de DVF : 2 141 €/m² pour les maisons (2 543 ventes) et 2 001 €/m² pour les appartements (1 342 ventes). C’est 17 % au-dessus de la médiane des communes de Maine-et-Loire. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 51,04 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,8 %. 10 % au-dessus de la médiane du département (46,57 %). Sur 13 977 logements à Cholet dotés d’un DPE, 578 sont classés F ou G (4,1 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,4 pour 1 000 logements, contre 4 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Maine-et-Loire, Cholet est 50e sur 176 pour le prix médian des maisons, 23e sur 46 pour le prix des appartements, 37e sur 176 pour le taux de taxe foncière, 160e sur 170 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 49099, code postal 49300. Commune la plus proche : La Tessoualle, à 4,1 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Cholet en chiffres
| Indicateur | Cholet | Maine-et-Loire | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 54 404 | 833 776 | - |
| Maison, prix médian | 2 141 €/m² | 2 034 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 001 €/m² | 2 800 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 51,04 % | 46,57 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 10,8 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 4,1 % | 12 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,4 | 4 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 3,3 | 2,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 9,1 | 6,8 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Cholet ?
Prix médian à Cholet sur cinq ans de DVF : 2 141 €/m² pour les maisons (2 543 ventes) et 2 001 €/m² pour les appartements (1 342 ventes). C’est 17 % au-dessus de la médiane des communes de Maine-et-Loire.
Quel est le taux de taxe foncière à Cholet ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 51,04 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,8 %. 10 % au-dessus de la médiane du département (46,57 %).
Où se situe Cholet dans son département ?
Parmi les communes de Maine-et-Loire, Cholet est 50e sur 176 pour le prix médian des maisons, 23e sur 46 pour le prix des appartements, 37e sur 176 pour le taux de taxe foncière, 160e sur 170 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Cholet ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,4 pour 1 000 logements, contre 4 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Cholet
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| La Tessoualle | 2 045 €/m² | 50,43 % | 4,1 km |
| Mazières-en-Mauges | 2 385 €/m² | 43,77 % | 6,5 km |
| Saint-Christophe-du-Bois | 2 113 €/m² | 51,92 % | 7,3 km |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 2 178 €/m² | 49,72 % | 7,6 km |
| La Séguinière | 2 078 €/m² | 45,34 % | 8,2 km |
| Maulévrier | 1 865 €/m² | 46,13 % | 8,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Maine-et-Loire, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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