Acheter une maison à Chilly-Mazarin
20 443 habitants, Essonne (91), Île-de-France.
Prix médian à Chilly-Mazarin sur cinq ans de DVF : 4 029 €/m² pour les maisons (212 ventes) et 2 551 €/m² pour les appartements (1 126 ventes). C’est 27 % au-dessus de la médiane des communes d’Essonne. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 30,28 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 5,3 %. 19 % en dessous de la médiane du département (37,39 %). Sur 4 405 logements à Chilly-Mazarin dotés d’un DPE, 291 sont classés F ou G (6,6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Essonne, Chilly-Mazarin est 21e sur 192 pour le prix médian des maisons, 119e sur 134 pour le prix des appartements, 178e sur 194 pour le taux de taxe foncière, 137e sur 179 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 91161, code postal 91380. Commune la plus proche : Longjumeau, à 1,5 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Chilly-Mazarin en chiffres
| Indicateur | Chilly-Mazarin | Essonne | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 20 443 | 1 338 485 | - |
| Maison, prix médian | 4 029 €/m² | 3 478 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 551 €/m² | 3 128 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 30,28 % | 37,39 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 5,3 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 6,6 % | 11,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4 | 6,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4,3 | 3,1 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 10,3 | 8,1 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Chilly-Mazarin ?
Prix médian à Chilly-Mazarin sur cinq ans de DVF : 4 029 €/m² pour les maisons (212 ventes) et 2 551 €/m² pour les appartements (1 126 ventes). C’est 27 % au-dessus de la médiane des communes d’Essonne.
Quel est le taux de taxe foncière à Chilly-Mazarin ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 30,28 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 5,3 %. 19 % en dessous de la médiane du département (37,39 %).
Où se situe Chilly-Mazarin dans son département ?
Parmi les communes d’Essonne, Chilly-Mazarin est 21e sur 192 pour le prix médian des maisons, 119e sur 134 pour le prix des appartements, 178e sur 194 pour le taux de taxe foncière, 137e sur 179 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Chilly-Mazarin ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Chilly-Mazarin
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Longjumeau | 3 628 €/m² | 42,96 % | 1,5 km |
| Morangis | 3 935 €/m² | 35,17 % | 1,9 km |
| Champlan | 3 516 €/m² | 40,25 % | 2,4 km |
| Wissous | 4 330 €/m² | 33,97 % | 3,1 km |
| Savigny-sur-Orge | 4 000 €/m² | 40,63 % | 3,6 km |
| Épinay-sur-Orge | 3 881 €/m² | 37,59 % | 3,8 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Essonne, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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