Acheter une maison à Châtellerault
31 003 habitants, Vienne (86), Nouvelle-Aquitaine.
Prix médian à Châtellerault sur cinq ans de DVF : 1 316 €/m² pour les maisons (1 724 ventes) et 1 156 €/m² pour les appartements (431 ventes). C’est 16 % au-dessus de la médiane des communes de Vienne. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 52,15 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 13 %. 40 % au-dessus de la médiane du département (37,27 %). Sur 9 304 logements à Châtellerault dotés d’un DPE, 638 sont classés F ou G (6,9 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,2 pour 1 000 logements, contre 5,8 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Vienne, Châtellerault est 83e sur 264 pour le prix médian des maisons, 16e sur 18 pour le prix des appartements, 4e sur 265 pour le taux de taxe foncière, 192e sur 228 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 86066, code postal 86100. Commune la plus proche : Senillé-Saint-Sauveur, à 6,2 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Châtellerault en chiffres
| Indicateur | Châtellerault | Vienne | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 31 003 | 438 897 | - |
| Maison, prix médian | 1 316 €/m² | 1 434 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 156 €/m² | 2 106 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 52,15 % | 37,27 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 13 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 6,9 % | 15 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 5,2 | 5,8 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4,2 | 2,8 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 9,4 | 7 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Châtellerault ?
Prix médian à Châtellerault sur cinq ans de DVF : 1 316 €/m² pour les maisons (1 724 ventes) et 1 156 €/m² pour les appartements (431 ventes). C’est 16 % au-dessus de la médiane des communes de Vienne.
Quel est le taux de taxe foncière à Châtellerault ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 52,15 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 13 %. 40 % au-dessus de la médiane du département (37,27 %).
Où se situe Châtellerault dans son département ?
Parmi les communes de Vienne, Châtellerault est 83e sur 264 pour le prix médian des maisons, 16e sur 18 pour le prix des appartements, 4e sur 265 pour le taux de taxe foncière, 192e sur 228 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Châtellerault ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,2 pour 1 000 logements, contre 5,8 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Châtellerault
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Senillé-Saint-Sauveur | 1 356 €/m² | 37,51 % | 6,2 km |
| Cenon-sur-Vienne | 1 500 €/m² | 41,77 % | 6,4 km |
| Availles-en-Châtellerault | 1 573 €/m² | 39,32 % | 6,5 km |
| Naintré | 1 576 €/m² | 46,33 % | 6,6 km |
| Ingrandes | 1 274 €/m² | 36,58 % | 7,2 km |
| Antran | 1 554 €/m² | 35,36 % | 8 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Vienne, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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