Acheter une maison à Châteauroux
42 963 habitants, Indre (36), Centre-Val de Loire.
Prix médian à Châteauroux sur cinq ans de DVF : 1 442 €/m² pour les maisons (1 781 ventes) et 1 154 €/m² pour les appartements (1 083 ventes). C’est 63 % au-dessus de la médiane des communes d’Indre. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 45,78 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,75 %. 33 % au-dessus de la médiane du département (34,33 %). Sur 17 299 logements à Châteauroux dotés d’un DPE, 978 sont classés F ou G (5,7 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,9 pour 1 000 logements, contre 6,1 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Indre, Châteauroux est 5e sur 237 pour le prix médian des maisons, 3e sur 9 pour le prix des appartements, 5e sur 241 pour le taux de taxe foncière, 167e sur 173 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 36044, code postal 36000. Commune la plus proche : Déols, à 4,2 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Châteauroux en chiffres
| Indicateur | Châteauroux | Indre | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 42 963 | 216 069 | - |
| Maison, prix médian | 1 442 €/m² | 1 031 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 154 €/m² | 1 129 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 45,78 % | 34,33 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 8,75 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 5,7 % | 23,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 3,9 | 6,1 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4,6 | 2,9 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 14,1 | 8,2 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 3,8 % | 3,8 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Châteauroux ?
Prix médian à Châteauroux sur cinq ans de DVF : 1 442 €/m² pour les maisons (1 781 ventes) et 1 154 €/m² pour les appartements (1 083 ventes). C’est 63 % au-dessus de la médiane des communes d’Indre.
Quel est le taux de taxe foncière à Châteauroux ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 45,78 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,75 %. 33 % au-dessus de la médiane du département (34,33 %).
Où se situe Châteauroux dans son département ?
Parmi les communes d’Indre, Châteauroux est 5e sur 237 pour le prix médian des maisons, 3e sur 9 pour le prix des appartements, 5e sur 241 pour le taux de taxe foncière, 167e sur 173 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Châteauroux ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,9 pour 1 000 logements, contre 6,1 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Châteauroux
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Déols | 1 451 €/m² | 47,79 % | 4,2 km |
| Saint-Maur | 1 515 €/m² | 32,47 % | 5,4 km |
| Le Poinçonnet | 1 721 €/m² | 32,94 % | 6 km |
| Étrechet | 1 422 €/m² | 37,06 % | 7 km |
| Coings | 1 479 €/m² | 36,25 % | 9,1 km |
| Montierchaume | 1 393 €/m² | 39,96 % | 9,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Indre, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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