Acheter une maison à Chartres
38 324 habitants, Eure-et-Loir (28), Centre-Val de Loire.
Prix médian à Chartres sur cinq ans de DVF : 2 536 €/m² pour les maisons (991 ventes) et 2 466 €/m² pour les appartements (2 362 ventes). C’est 51 % au-dessus de la médiane des communes d’Eure-et-Loir. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 56,1 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 11,5 %. 32 % au-dessus de la médiane du département (42,48 %). Sur 14 776 logements à Chartres dotés d’un DPE, 981 sont classés F ou G (6,6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,7 pour 1 000 logements, contre 6,2 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Eure-et-Loir, Chartres est 18e sur 355 pour le prix médian des maisons, 7e sur 34 pour le prix des appartements, 14e sur 363 pour le taux de taxe foncière, 252e sur 266 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 28085, code postal 28000. Commune la plus proche : Champhol, à 2,3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Chartres en chiffres
| Indicateur | Chartres | Eure-et-Loir | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 38 324 | 433 129 | - |
| Maison, prix médian | 2 536 €/m² | 1 852 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 466 €/m² | 2 156 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 56,1 % | 42,48 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 11,5 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 6,6 % | 18,7 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 3,7 | 6,2 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5,2 | 2,5 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 11,2 | 6,9 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Chartres ?
Prix médian à Chartres sur cinq ans de DVF : 2 536 €/m² pour les maisons (991 ventes) et 2 466 €/m² pour les appartements (2 362 ventes). C’est 51 % au-dessus de la médiane des communes d’Eure-et-Loir.
Quel est le taux de taxe foncière à Chartres ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 56,1 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 11,5 %. 32 % au-dessus de la médiane du département (42,48 %).
Où se situe Chartres dans son département ?
Parmi les communes d’Eure-et-Loir, Chartres est 18e sur 355 pour le prix médian des maisons, 7e sur 34 pour le prix des appartements, 14e sur 363 pour le taux de taxe foncière, 252e sur 266 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Chartres ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,7 pour 1 000 logements, contre 6,2 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Chartres
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Champhol | 2 445 €/m² | 58,49 % | 2,3 km |
| Le Coudray | 2 572 €/m² | 58,52 % | 3,3 km |
| Luisant | 2 547 €/m² | 55,05 % | 3,9 km |
| Lucé | 2 163 €/m² | 61,33 % | 4,2 km |
| Lèves | 2 404 €/m² | 59,32 % | 4,4 km |
| Gellainville | 2 262 €/m² | 35,97 % | 4,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Eure-et-Loir, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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