Acheter une maison à Challans
22 943 habitants, Vendée (85), Pays de la Loire.
Prix médian à Challans sur cinq ans de DVF : 2 667 €/m² pour les maisons (1 271 ventes) et 2 604 €/m² pour les appartements (339 ventes). C’est 41 % au-dessus de la médiane des communes de Vendée. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 40,01 % (commune et intercommunalité). 5 % au-dessus de la médiane du département (38,28 %). Sur 4 363 logements à Challans dotés d’un DPE, 310 sont classés F ou G (7,1 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4 pour 1 000 logements, contre 3,6 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Vendée, Challans est 29e sur 253 pour le prix médian des maisons, 24e sur 38 pour le prix des appartements, 76e sur 253 pour le taux de taxe foncière, 219e sur 250 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 85047, code postal 85300. Commune la plus proche : Soullans, à 6,8 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Challans en chiffres
| Indicateur | Challans | Vendée | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 22 943 | 713 609 | - |
| Maison, prix médian | 2 667 €/m² | 2 349 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 604 €/m² | 3 267 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 40,01 % | 38,28 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Logements DPE F ou G | 7,1 % | 11,9 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4 | 3,6 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 2,7 | 1,8 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 8,8 | 6,2 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Challans ?
Prix médian à Challans sur cinq ans de DVF : 2 667 €/m² pour les maisons (1 271 ventes) et 2 604 €/m² pour les appartements (339 ventes). C’est 41 % au-dessus de la médiane des communes de Vendée.
Quel est le taux de taxe foncière à Challans ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 40,01 % (commune et intercommunalité). 5 % au-dessus de la médiane du département (38,28 %).
Où se situe Challans dans son département ?
Parmi les communes de Vendée, Challans est 29e sur 253 pour le prix médian des maisons, 24e sur 38 pour le prix des appartements, 76e sur 253 pour le taux de taxe foncière, 219e sur 250 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Challans ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4 pour 1 000 logements, contre 3,6 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Challans
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Soullans | 2 616 €/m² | 40,15 % | 6,8 km |
| La Garnache | 2 333 €/m² | 32,04 % | 7,2 km |
| Commequiers | 2 508 €/m² | 37,52 % | 7,2 km |
| Froidfond | 2 170 €/m² | 46,88 % | 8,1 km |
| Saint-Christophe-du-Ligneron | 2 154 €/m² | 45,16 % | 8,1 km |
| Sallertaine | 2 500 €/m² | 28,98 % | 9,6 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Vendée, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
Mis à jour le