Acheter une maison à Carpentras
31 619 habitants, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Prix médian à Carpentras sur cinq ans de DVF : 2 586 €/m² pour les maisons (1 001 ventes) et 1 686 €/m² pour les appartements (844 ventes). C’est 17 % en dessous de la médiane des communes de Vaucluse. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 42,54 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 12,68 %. 31 % au-dessus de la médiane du département (32,37 %). Sur 7 107 logements à Carpentras dotés d’un DPE, 911 sont classés F ou G (12,8 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,4 pour 1 000 logements, contre 6,8 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Vaucluse, Carpentras est 119e sur 148 pour le prix médian des maisons, 76e sur 87 pour le prix des appartements, 15e sur 151 pour le taux de taxe foncière, 71e sur 136 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 84031, code postal 84200. Commune la plus proche : Aubignan, à 4,2 km.
Votre adresse à Carpentras
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Carpentras en chiffres
| Indicateur | Carpentras | Vaucluse | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 31 619 | 572 056 | - |
| Maison, prix médian | 2 586 €/m² | 2 887 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 686 €/m² | 2 200 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 42,54 % | 32,37 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 12,68 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 12,8 % | 12,9 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 5,4 | 6,8 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4,1 | 3,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 15 | 8,2 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Carpentras ?
Prix médian à Carpentras sur cinq ans de DVF : 2 586 €/m² pour les maisons (1 001 ventes) et 1 686 €/m² pour les appartements (844 ventes). C’est 17 % en dessous de la médiane des communes de Vaucluse.
Quel est le taux de taxe foncière à Carpentras ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 42,54 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 12,68 %. 31 % au-dessus de la médiane du département (32,37 %).
Où se situe Carpentras dans son département ?
Parmi les communes de Vaucluse, Carpentras est 119e sur 148 pour le prix médian des maisons, 76e sur 87 pour le prix des appartements, 15e sur 151 pour le taux de taxe foncière, 71e sur 136 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Carpentras ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,4 pour 1 000 logements, contre 6,8 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Carpentras
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Aubignan | 2 743 €/m² | 34,68 % | 4,2 km |
| Loriol-du-Comtat | 3 087 €/m² | 34,82 % | 4,5 km |
| Mazan | 3 139 €/m² | 38,4 % | 6,1 km |
| Saint-Hippolyte-le-Graveyron | 4 600 €/m² | 25,11 % | 6,3 km |
| Caromb | 3 081 €/m² | 35,35 % | 6,6 km |
| Monteux | 2 721 €/m² | 44,85 % | 6,7 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Vaucluse, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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