Acheter une maison à Calais
67 571 habitants, Pas-de-Calais (62), Hauts-de-France.
Prix médian à Calais sur cinq ans de DVF : 1 519 €/m² pour les maisons (3 300 ventes) et 1 947 €/m² pour les appartements (1 069 ventes). C’est 4 % en dessous de la médiane des communes de Pas-de-Calais. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 48,75 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,75 %. 21 % au-dessus de la médiane du département (40,35 %). Sur 13 484 logements à Calais dotés d’un DPE, 1 185 sont classés F ou G (8,8 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,2 pour 1 000 logements, contre 5,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Pas-de-Calais, Calais est 473e sur 842 pour le prix médian des maisons, 41e sur 93 pour le prix des appartements, 166e sur 887 pour le taux de taxe foncière, 486e sur 571 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 62193, code postal 62100. Commune la plus proche : Coquelles, à 4,2 km.
Votre adresse à Calais
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Calais en chiffres
| Indicateur | Calais | Pas-de-Calais | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 67 571 | 1 457 905 | - |
| Maison, prix médian | 1 519 €/m² | 1 683 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 947 €/m² | 2 451 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 48,75 % | 40,35 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 10,75 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 8,8 % | 15,7 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 3,2 | 5,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 6,8 | 4 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 13,5 | 8,8 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Calais ?
Prix médian à Calais sur cinq ans de DVF : 1 519 €/m² pour les maisons (3 300 ventes) et 1 947 €/m² pour les appartements (1 069 ventes). C’est 4 % en dessous de la médiane des communes de Pas-de-Calais.
Quel est le taux de taxe foncière à Calais ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 48,75 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,75 %. 21 % au-dessus de la médiane du département (40,35 %).
Où se situe Calais dans son département ?
Parmi les communes de Pas-de-Calais, Calais est 473e sur 842 pour le prix médian des maisons, 41e sur 93 pour le prix des appartements, 166e sur 887 pour le taux de taxe foncière, 486e sur 571 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Calais ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,2 pour 1 000 logements, contre 5,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Calais
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Coquelles | 2 303 €/m² | 38,56 % | 4,2 km |
| Coulogne | 1 857 €/m² | 45,9 % | 4,7 km |
| Marck | 2 017 €/m² | 45,75 % | 5,8 km |
| Fréthun | 1 854 €/m² | 36,72 % | 5,8 km |
| Nielles-lès-Calais | 2 483 €/m² | 37,08 % | 5,8 km |
| Saint-Tricat | 2 256 €/m² | 37,79 % | 7,1 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Pas-de-Calais, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
Mis à jour le