Acheter une maison à Cahors
20 050 habitants, Lot (46), Occitanie.
Prix médian à Cahors sur cinq ans de DVF : 1 730 €/m² pour les maisons (863 ventes) et 1 500 €/m² pour les appartements (903 ventes). C’est 9 % au-dessus de la médiane des communes de Lot. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 65,46 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 13,76 %. 52 % au-dessus de la médiane du département (42,94 %). Sur 6 217 logements à Cahors dotés d’un DPE, 372 sont classés F ou G (6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,5 pour 1 000 logements, contre 5,5 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Lot, Cahors est 96e sur 299 pour le prix médian des maisons, 4e sur 11 pour le prix des appartements, 1re sur 312 pour le taux de taxe foncière, 180e sur 186 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 46042, code postal 46000. Commune la plus proche : Pradines, à 4,1 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Cahors en chiffres
| Indicateur | Cahors | Lot | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 20 050 | 176 473 | - |
| Maison, prix médian | 1 730 €/m² | 1 612 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 65,46 % | 42,94 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 13,76 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 6 % | 16,7 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,5 | 5,5 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5 | 2,6 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 15,4 | 5,8 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Cahors ?
Prix médian à Cahors sur cinq ans de DVF : 1 730 €/m² pour les maisons (863 ventes) et 1 500 €/m² pour les appartements (903 ventes). C’est 9 % au-dessus de la médiane des communes de Lot.
Quel est le taux de taxe foncière à Cahors ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 65,46 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 13,76 %. 52 % au-dessus de la médiane du département (42,94 %).
Où se situe Cahors dans son département ?
Parmi les communes de Lot, Cahors est 96e sur 299 pour le prix médian des maisons, 4e sur 11 pour le prix des appartements, 1re sur 312 pour le taux de taxe foncière, 180e sur 186 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Cahors ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,5 pour 1 000 logements, contre 5,5 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Cahors
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Pradines | 1 847 €/m² | 49,43 % | 4,1 km |
| Lamagdelaine | 1 561 €/m² | 45,89 % | 5,4 km |
| Mercuès | 1 560 €/m² | 46,05 % | 5,9 km |
| Douelle | 1 515 €/m² | 50,33 % | 6,8 km |
| Flaujac-Poujols | 1 799 €/m² | 42 % | 7 km |
| Saint-Pierre-Lafeuille | 1 796 €/m² | 50,76 % | 7,1 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Lot, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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