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53 354 habitants, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Prix médian à Cagnes-sur-Mer sur cinq ans de DVF : 5 804 €/m² pour les maisons (708 ventes) et 4 538 €/m² pour les appartements (4 547 ventes). C’est 54 % au-dessus de la médiane des communes d’Alpes-Maritimes. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 31,68 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,46 %. 14 % au-dessus de la médiane du département (27,91 %). Sur 11 654 logements à Cagnes-sur-Mer dotés d’un DPE, 492 sont classés F ou G (4,2 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,5 pour 1 000 logements, contre 4,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Alpes-Maritimes, Cagnes-sur-Mer est 25e sur 148 pour le prix médian des maisons, 29e sur 128 pour le prix des appartements, 46e sur 163 pour le taux de taxe foncière, 109e sur 125 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 06027, code postal 06800. Commune la plus proche : Saint-Laurent-du-Var, à 3,1 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Cagnes-sur-Mer en chiffres
| Indicateur | Cagnes-sur-Mer | Alpes-Maritimes | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 53 354 | 1 128 418 | - |
| Maison, prix médian | 5 804 €/m² | 5 282 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 4 538 €/m² | 4 648 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 31,68 % | 27,91 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 10,46 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 4,2 % | 12,5 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,5 | 4,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 3 | 3,8 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 10,1 | 9,7 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 4,5 % | 4,5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Cagnes-sur-Mer ?
Prix médian à Cagnes-sur-Mer sur cinq ans de DVF : 5 804 €/m² pour les maisons (708 ventes) et 4 538 €/m² pour les appartements (4 547 ventes). C’est 54 % au-dessus de la médiane des communes d’Alpes-Maritimes.
Quel est le taux de taxe foncière à Cagnes-sur-Mer ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 31,68 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,46 %. 14 % au-dessus de la médiane du département (27,91 %).
Où se situe Cagnes-sur-Mer dans son département ?
Parmi les communes d’Alpes-Maritimes, Cagnes-sur-Mer est 25e sur 148 pour le prix médian des maisons, 29e sur 128 pour le prix des appartements, 46e sur 163 pour le taux de taxe foncière, 109e sur 125 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Cagnes-sur-Mer ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,5 pour 1 000 logements, contre 4,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Cagnes-sur-Mer
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Var | 5 526 €/m² | 35,57 % | 3,1 km |
| Saint-Paul-de-Vence | 6 238 €/m² | 22,62 % | 3,4 km |
| La Colle-sur-Loup | 5 930 €/m² | 30,55 % | 4,6 km |
| Villeneuve-Loubet | 6 113 €/m² | 29,1 % | 5 km |
| La Gaude | 5 234 €/m² | 32,83 % | 5,2 km |
| Biot | 6 111 €/m² | 24,74 % | 7,3 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Alpes-Maritimes, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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