Acheter une maison à Aubagne
47 529 habitants, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Prix médian à Aubagne sur cinq ans de DVF : 4 521 €/m² pour les maisons (791 ventes) et 2 768 €/m² pour les appartements (1 745 ventes). C’est 9 % au-dessus de la médiane des communes de Bouches-du-Rhône. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 52,46 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 14 %. 33 % au-dessus de la médiane du département (39,4 %). Sur 11 014 logements à Aubagne dotés d’un DPE, 364 sont classés F ou G (3,3 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,5 pour 1 000 logements, contre 8 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Bouches-du-Rhône, Aubagne est 46e sur 119 pour le prix médian des maisons, 82e sur 108 pour le prix des appartements, 5e sur 119 pour le taux de taxe foncière, 53e sur 118 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 13005, code postal 13400. Commune la plus proche : Carnoux-en-Provence, à 3,5 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Aubagne en chiffres
| Indicateur | Aubagne | Bouches-du-Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 47 529 | 2 087 658 | - |
| Maison, prix médian | 4 521 €/m² | 4 162 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 768 €/m² | 3 275 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 52,46 % | 39,4 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 14 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 3,3 % | 3,1 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 6,5 | 8 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5,1 | 3,9 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 12,3 | 10,6 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Aubagne ?
Prix médian à Aubagne sur cinq ans de DVF : 4 521 €/m² pour les maisons (791 ventes) et 2 768 €/m² pour les appartements (1 745 ventes). C’est 9 % au-dessus de la médiane des communes de Bouches-du-Rhône.
Quel est le taux de taxe foncière à Aubagne ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 52,46 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 14 %. 33 % au-dessus de la médiane du département (39,4 %).
Où se situe Aubagne dans son département ?
Parmi les communes de Bouches-du-Rhône, Aubagne est 46e sur 119 pour le prix médian des maisons, 82e sur 108 pour le prix des appartements, 5e sur 119 pour le taux de taxe foncière, 53e sur 118 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Aubagne ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,5 pour 1 000 logements, contre 8 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches d’Aubagne
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Carnoux-en-Provence | 5 152 €/m² | 34,08 % | 3,5 km |
| La Penne-sur-Huveaune | 4 703 €/m² | 67,86 % | 4 km |
| Roquevaire | 4 718 €/m² | 48,3 % | 6,7 km |
| Roquefort-la-Bédoule | 5 178 €/m² | 35,44 % | 6,8 km |
| Gémenos | 5 597 €/m² | 32,72 % | 7,1 km |
| Cassis | 9 300 €/m² | 33,24 % | 8,1 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Bouches-du-Rhône, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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