Acheter une maison à Angoulême
41 908 habitants, Charente (16), Nouvelle-Aquitaine.
Prix médian à Angoulême sur cinq ans de DVF : 1 753 €/m² pour les maisons (2 148 ventes) et 1 614 €/m² pour les appartements (1 419 ventes). C’est 47 % au-dessus de la médiane des communes de Charente. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 62,48 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,3 %. 35 % au-dessus de la médiane du département (46,43 %). Sur 16 550 logements à Angoulême dotés d’un DPE, 1 003 sont classés F ou G (6,1 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,2 pour 1 000 logements, contre 5,5 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Charente, Angoulême est 12e sur 353 pour le prix médian des maisons, 7e sur 17 pour le prix des appartements, 2e sur 359 pour le taux de taxe foncière, 238e sur 254 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 16015, code postal 16000. Commune la plus proche : Saint-Michel, à 2,7 km.
Votre adresse à Angoulême
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Angoulême en chiffres
| Indicateur | Angoulême | Charente | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 41 908 | 352 683 | - |
| Maison, prix médian | 1 753 €/m² | 1 402 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 614 €/m² | 1 607 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 62,48 % | 46,43 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 10,3 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 6,1 % | 17 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 5,2 | 5,5 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 8 | 2,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 18,4 | 7,9 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 4,5 % | 4,5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Angoulême ?
Prix médian à Angoulême sur cinq ans de DVF : 1 753 €/m² pour les maisons (2 148 ventes) et 1 614 €/m² pour les appartements (1 419 ventes). C’est 47 % au-dessus de la médiane des communes de Charente.
Quel est le taux de taxe foncière à Angoulême ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 62,48 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,3 %. 35 % au-dessus de la médiane du département (46,43 %).
Où se situe Angoulême dans son département ?
Parmi les communes de Charente, Angoulême est 12e sur 353 pour le prix médian des maisons, 7e sur 17 pour le prix des appartements, 2e sur 359 pour le taux de taxe foncière, 238e sur 254 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Angoulême ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,2 pour 1 000 logements, contre 5,5 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches d’Angoulême
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel | 1 612 €/m² | 53,86 % | 2,7 km |
| Gond-Pontouvre | 1 598 €/m² | 54,51 % | 4,1 km |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 778 €/m² | 54,28 % | 4,2 km |
| Puymoyen | 1 989 €/m² | 53,24 % | 4,3 km |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 736 €/m² | 53,68 % | 4,6 km |
| Soyaux | 1 667 €/m² | 53,05 % | 4,8 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Charente, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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