Acheter une maison à Angers
159 022 habitants, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire.
Prix médian à Angers sur cinq ans de DVF : 3 292 €/m² pour les maisons (2 896 ventes) et 3 163 €/m² pour les appartements (8 782 ventes). C’est 80 % au-dessus de la médiane des communes de Maine-et-Loire. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 56,65 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,71 %. 22 % au-dessus de la médiane du département (46,57 %). Sur 66 784 logements à Angers dotés d’un DPE, 3 866 sont classés F ou G (5,8 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 1,7 pour 1 000 logements, contre 4 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Maine-et-Loire, Angers est 1re sur 176 pour le prix médian des maisons, 4e sur 46 pour le prix des appartements, 8e sur 176 pour le taux de taxe foncière, 146e sur 170 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 49007, code postal 49000, 49100. Commune la plus proche : Avrillé, à 3,7 km.
Votre adresse à Angers
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Angers en chiffres
| Indicateur | Angers | Maine-et-Loire | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 159 022 | 833 776 | - |
| Maison, prix médian | 3 292 €/m² | 2 034 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 163 €/m² | 2 800 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 56,65 % | 46,57 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 8,71 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 5,8 % | 12 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 1,7 | 4 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 3,6 | 2,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 11 | 6,8 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Angers ?
Prix médian à Angers sur cinq ans de DVF : 3 292 €/m² pour les maisons (2 896 ventes) et 3 163 €/m² pour les appartements (8 782 ventes). C’est 80 % au-dessus de la médiane des communes de Maine-et-Loire.
Quel est le taux de taxe foncière à Angers ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 56,65 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,71 %. 22 % au-dessus de la médiane du département (46,57 %).
Où se situe Angers dans son département ?
Parmi les communes de Maine-et-Loire, Angers est 1re sur 176 pour le prix médian des maisons, 4e sur 46 pour le prix des appartements, 8e sur 176 pour le taux de taxe foncière, 146e sur 170 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Angers ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 1,7 pour 1 000 logements, contre 4 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches d’Angers
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Avrillé | 3 020 €/m² | 51,8 % | 3,7 km |
| Beaucouzé | 2 941 €/m² | 54,05 % | 5,5 km |
| Écouflant | 2 556 €/m² | 45,27 % | 5,7 km |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 3 164 €/m² | 48,69 % | 5,8 km |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 814 €/m² | 48,14 % | 6,1 km |
| Cantenay-Épinard | 2 773 €/m² | 47,57 % | 6,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Maine-et-Loire, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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