Acheter une maison à Amiens
136 449 habitants, Somme (80), Hauts-de-France.
Prix médian à Amiens sur cinq ans de DVF : 2 322 €/m² pour les maisons (4 332 ventes) et 2 656 €/m² pour les appartements (4 978 ventes). C’est 66 % au-dessus de la médiane des communes de Somme. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 56 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,53 %. 24 % au-dessus de la médiane du département (45,16 %). Sur 49 879 logements à Amiens dotés d’un DPE, 3 453 sont classés F ou G (6,9 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 2,1 pour 1 000 logements, contre 3,6 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Somme, Amiens est 30e sur 698 pour le prix médian des maisons, 13e sur 32 pour le prix des appartements, 62e sur 771 pour le taux de taxe foncière, 317e sur 323 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 80021, code postal 80000, 80080, 80090. Commune la plus proche : Rivery, à 4,1 km.
Votre adresse à Amiens
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Amiens en chiffres
| Indicateur | Amiens | Somme | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 136 449 | 565 413 | - |
| Maison, prix médian | 2 322 €/m² | 1 650 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 656 €/m² | 2 641 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 56 % | 45,16 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 9,53 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 6,9 % | 22,1 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 2,1 | 3,6 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5,3 | 3,2 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 15 | 9,3 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Amiens ?
Prix médian à Amiens sur cinq ans de DVF : 2 322 €/m² pour les maisons (4 332 ventes) et 2 656 €/m² pour les appartements (4 978 ventes). C’est 66 % au-dessus de la médiane des communes de Somme.
Quel est le taux de taxe foncière à Amiens ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 56 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,53 %. 24 % au-dessus de la médiane du département (45,16 %).
Où se situe Amiens dans son département ?
Parmi les communes de Somme, Amiens est 30e sur 698 pour le prix médian des maisons, 13e sur 32 pour le prix des appartements, 62e sur 771 pour le taux de taxe foncière, 317e sur 323 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Amiens ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 2,1 pour 1 000 logements, contre 3,6 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches d’Amiens
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Rivery | 2 319 €/m² | 56,51 % | 4,1 km |
| Dreuil-lès-Amiens | 2 060 €/m² | 52,45 % | 4,2 km |
| Pont-de-Metz | 2 645 €/m² | 62,22 % | 4,4 km |
| Salouël | 2 524 €/m² | 46,44 % | 4,8 km |
| Dury | 3 071 €/m² | 42,08 % | 5,3 km |
| Argœuves | 2 238 €/m² | 38,8 % | 5,3 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Somme, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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