Acheter une maison à Alès
46 125 habitants, Gard (30), Occitanie.
Prix médian à Alès sur cinq ans de DVF : 2 098 €/m² pour les maisons (1 276 ventes) et 1 384 €/m² pour les appartements (1 488 ventes). C’est 13 % en dessous de la médiane des communes de Gard. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 60,37 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 15,73 %. 34 % au-dessus de la médiane du département (45,16 %). Sur 10 601 logements à Alès dotés d’un DPE, 255 sont classés F ou G (2,4 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,2 pour 1 000 logements, contre 5,9 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Gard, Alès est 259e sur 339 pour le prix médian des maisons, 81e sur 125 pour le prix des appartements, 8e sur 350 pour le taux de taxe foncière, 231e sur 301 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 30007, code postal 30100. Commune la plus proche : Saint-Privat-des-Vieux, à 3,6 km.
Votre adresse à Alès
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Alès en chiffres
| Indicateur | Alès | Gard | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 46 125 | 770 940 | - |
| Maison, prix médian | 2 098 €/m² | 2 578 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 384 €/m² | 2 277 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 60,37 % | 45,16 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 15,73 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 2,4 % | 4,7 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 6,2 | 5,9 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5,5 | 3,1 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 11,8 | 7,6 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Alès ?
Prix médian à Alès sur cinq ans de DVF : 2 098 €/m² pour les maisons (1 276 ventes) et 1 384 €/m² pour les appartements (1 488 ventes). C’est 13 % en dessous de la médiane des communes de Gard.
Quel est le taux de taxe foncière à Alès ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 60,37 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 15,73 %. 34 % au-dessus de la médiane du département (45,16 %).
Où se situe Alès dans son département ?
Parmi les communes de Gard, Alès est 259e sur 339 pour le prix médian des maisons, 81e sur 125 pour le prix des appartements, 8e sur 350 pour le taux de taxe foncière, 231e sur 301 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Alès ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,2 pour 1 000 logements, contre 5,9 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches d’Alès
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Privat-des-Vieux | 2 313 €/m² | 43 % | 3,6 km |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 2 299 €/m² | 50,05 % | 4,3 km |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 2 084 €/m² | 55,04 % | 4,5 km |
| Saint-Jean-du-Pin | 2 328 €/m² | 52,92 % | 4,6 km |
| Saint-Christol-lez-Alès | 2 282 €/m² | 52,39 % | 5 km |
| Cendras | 2 144 €/m² | 58,13 % | 5,4 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Gard, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
Mis à jour le