Acheter une maison à Alençon
25 490 habitants, Orne (61), Normandie.
Prix médian à Alençon sur cinq ans de DVF : 1 552 €/m² pour les maisons (915 ventes) et 1 144 €/m² pour les appartements (682 ventes). C’est 18 % au-dessus de la médiane des communes d’Orne. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 55,69 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,9 %. 20 % au-dessus de la médiane du département (46,58 %). Sur 8 725 logements à Alençon dotés d’un DPE, 1 039 sont classés F ou G (11,9 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,4 pour 1 000 logements, contre 5,2 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Orne, Alençon est 67e sur 366 pour le prix médian des maisons, 9e sur 17 pour le prix des appartements, 14e sur 381 pour le taux de taxe foncière, 195e sur 207 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 61001, code postal 61000. Commune la plus proche : Damigny, à 2,9 km.
Votre adresse à Alençon
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Alençon en chiffres
| Indicateur | Alençon | Orne | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 25 490 | 275 201 | - |
| Maison, prix médian | 1 552 €/m² | 1 316 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 144 €/m² | 1 270 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 55,69 % | 46,58 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 10,9 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 11,9 % | 24,4 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,4 | 5,2 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 6 | 2,6 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 18,8 | 7,4 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Alençon ?
Prix médian à Alençon sur cinq ans de DVF : 1 552 €/m² pour les maisons (915 ventes) et 1 144 €/m² pour les appartements (682 ventes). C’est 18 % au-dessus de la médiane des communes d’Orne.
Quel est le taux de taxe foncière à Alençon ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 55,69 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,9 %. 20 % au-dessus de la médiane du département (46,58 %).
Où se situe Alençon dans son département ?
Parmi les communes d’Orne, Alençon est 67e sur 366 pour le prix médian des maisons, 9e sur 17 pour le prix des appartements, 14e sur 381 pour le taux de taxe foncière, 195e sur 207 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Alençon ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,4 pour 1 000 logements, contre 5,2 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches d’Alençon
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Damigny | 1 658 €/m² | 53,22 % | 2,9 km |
| Saint-Germain-du-Corbéis | 1 638 €/m² | 51,77 % | 2,9 km |
| Cerisé | 1 689 €/m² | 49,07 % | 3,3 km |
| Valframbert | 1 649 €/m² | 49,36 % | 4,2 km |
| Condé-sur-Sarthe | 1 712 €/m² | 47,98 % | 4,5 km |
| Lonrai | 1 585 €/m² | 55,38 % | 4,7 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Orne, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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