Acheter une maison à Ajaccio
76 320 habitants, Corse-du-Sud (2A), Corse.
Prix médian à Ajaccio sur cinq ans de DVF : 4 382 €/m² pour les maisons (216 ventes) et 3 667 €/m² pour les appartements (3 786 ventes). C’est 32 % au-dessus de la médiane des communes de Corse-du-Sud. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 37,91 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 20,57 %. 38 % au-dessus de la médiane du département (27,41 %). Sur 13 081 logements à Ajaccio dotés d’un DPE, 173 sont classés F ou G (1,3 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 1,1 pour 1 000 logements, contre 0,9 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Corse-du-Sud, Ajaccio est 21e sur 83 pour le prix médian des maisons, 23e sur 54 pour le prix des appartements, 12e sur 124 pour le taux de taxe foncière, 46e sur 49 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 2A004, code postal 20000, 20090, 20167. Commune la plus proche : Alata, à 5,6 km.
Votre adresse à Ajaccio
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Ajaccio en chiffres
| Indicateur | Ajaccio | Corse-du-Sud | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 76 320 | 168 306 | - |
| Maison, prix médian | 4 382 €/m² | 4 754 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 667 €/m² | 3 861 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 37,91 % | 27,41 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 20,57 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 1,3 % | 5,5 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 1,1 | 0,9 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 2,3 | 2,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 8,5 | 8,2 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Ajaccio ?
Prix médian à Ajaccio sur cinq ans de DVF : 4 382 €/m² pour les maisons (216 ventes) et 3 667 €/m² pour les appartements (3 786 ventes). C’est 32 % au-dessus de la médiane des communes de Corse-du-Sud.
Quel est le taux de taxe foncière à Ajaccio ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 37,91 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 20,57 %. 38 % au-dessus de la médiane du département (27,41 %).
Où se situe Ajaccio dans son département ?
Parmi les communes de Corse-du-Sud, Ajaccio est 21e sur 83 pour le prix médian des maisons, 23e sur 54 pour le prix des appartements, 12e sur 124 pour le taux de taxe foncière, 46e sur 49 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Ajaccio ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 1,1 pour 1 000 logements, contre 0,9 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches d’Ajaccio
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Alata | 4 356 €/m² | 33,3 % | 5,6 km |
| Villanova | 3 263 €/m² | 31,06 % | 5,9 km |
| Appietto | 3 856 €/m² | 33,66 % | 8,5 km |
| Afa | 4 408 €/m² | 26,51 % | 10 km |
| Bastelicaccia | 4 901 €/m² | 27,08 % | 10,9 km |
| Calcatoggio | 5 657 €/m² | 18,56 % | 12,2 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Corse-du-Sud, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
Mis à jour le